Flip: Szczecin, Gabriela Narutowicza 22
105 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,9 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 22 w Szczecinie kupiono 03.04.2017 za 318 000 zł (3 031 zł/m²) i sprzedano 12.10.2017 za 475 000 zł (4 528 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2017, zł/m²
3 031
318 000 zł
Sprzedaż 12.10.2017, zł/m²
4 528
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 497
157 000 zł · 49,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 146 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno5 6009 700kupnosprzedaż7 90012 400sprzedaż‹kupno 3 031 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →