Odsprzedaż: Szczecin, Gabriela Narutowicza 2
106 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,5 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 2 w Szczecinie kupiono 21.11.2018 za 326 000 zł (3 089 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 600 000 zł (5 685 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 84,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2018, zł/m²
3 089
326 000 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
5 685
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
274 000 zł · 84,1%
Trzymanie
30,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 84,1%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,8%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 154 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedaż‹kupno 3 089 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →