Flip: Szczecin, Bartosza Głowackiego 11

39 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Bartosza Głowackiego 11 w Szczecinie kupiono 12.04.2017 za 195 288 zł (4 976 zł/m²) i sprzedano 08.08.2017 za 245 000 zł (6 242 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 49 712 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.04.2017, zł/m²

4 976

195 288 zł

Sprzedaż 08.08.2017, zł/m²

6 242

245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 267

49 712 zł · 25,5%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (118 dni)
Różnica cen brutto: 49 712 zł
ROI: 25,5%
ROI roczne: 101,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno5 7009 100kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 4 976 zł/m²sprzedaż 6 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bartosza Głowackiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2019193 → 350 tys. zł+157+81,8%39 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż 10.2018288 → 329 tys. zł+41+14,2%40 m²14,5 mies.3 p. 08.2018219 → 250 tys. zł+31+14,1%41 m²21,5 mies.parterodsprzedaż 08.2017170 → 288 tys. zł+118+69,0%40 m²9,0 mies.3 p.