Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 79a
43 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 79a w Szczecinie kupiono 20.01.2018 za 250 000 zł (5 849 zł/m²) i sprzedano 04.04.2020 za 377 000 zł (8 821 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2018, zł/m²
5 849
250 000 zł
Sprzedaż 04.04.2020, zł/m²
8 821
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 971
127 000 zł · 50,8%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,8%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 32 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno7 70010 200kupnosprzedaż9 90012 700sprzedażkupno 5 849 zł/m²sprzedaż 8 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022265 → 420 tys. zł+155+58,5%43 m²14,4 mies.4 p.
02.2016216 → 290 tys. zł+74+34,5%48 m²34,6 mies.6 p.odsprzedaż
08.2014145 → 140 tys. zł−5−3,6%28 m²12,3 mies.6 p.