Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 78
64 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 78 w Szczecinie kupiono 25.11.2020 za 455 000 zł (7 110 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 560 000 zł (8 751 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
7 110
455 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
8 751
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
105 000 zł · 23,1%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (912 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -11 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno7 70010 200kupnosprzedaż9 90012 700sprzedażkupno 7 110 zł/m²sprzedaż 8 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →