Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 76A
35 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 76A w Szczecinie kupiono 04.05.2016 za 174 777 zł (4 940 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 290 000 zł (8 197 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 223 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2016, zł/m²
4 940
174 777 zł
Sprzedaż 13.02.2019, zł/m²
8 197
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 257
115 223 zł · 65,9%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 223 zł
- ROI
- 65,9%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 67 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 11 000kupno7 70010 300kupnosprzedaż10 00012 800sprzedażkupno 4 940 zł/m²sprzedaż 8 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →