Odsprzedaż: Szczecin, Wenecka 4
62 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Wenecka 4 w Szczecinie kupiono 12.09.2022 za 650 000 zł (10 438 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 743 000 zł (11 932 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
10 438
650 000 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
11 932
743 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
93 000 zł · 14,3%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (774 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -12 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno7 4009 000kupnosprzedaż9 30012 100sprzedażkupno 10 438 zł/m²sprzedaż 11 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022329 → 650 tys. zł+321+97,4%62 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż