Flip: Szczecin, Świętoborzyców 38
47 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Świętoborzyców 38 w Szczecinie kupiono 29.08.2019 za 220 000 zł (4 671 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 268 000 zł (5 690 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
4 671
220 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
5 690
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 019
48 000 zł · 21,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 28 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4008 500kupnosprzedaż9 10011 400sprzedażkupno 4 671 zł/m²sprzedaż 5 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →