Flip: Szczecin, Świętoborzyców 32
52 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Świętoborzyców 32 w Szczecinie kupiono 30.11.2022 za 337 000 zł (6 531 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 483 000 zł (9 360 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
6 531
337 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
9 360
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 829
146 000 zł · 43,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 164,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 133 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 4008 500kupnosprzedaż9 10011 400sprzedażkupno 6 531 zł/m²sprzedaż 9 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →