Flip: Szczecin, Świętoborzyców 2
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Świętoborzyców 2 w Szczecinie kupiono 21.05.2021 za 272 500 zł (5 749 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 355 000 zł (7 489 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
5 749
272 500 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
7 489
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 741
82 500 zł · 30,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 540,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 70 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 4008 500kupnosprzedaż9 20011 400sprzedażkupno 5 749 zł/m²sprzedaż 7 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →