Flip: Szczecin, Świętoborzyców 10
47 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Świętoborzyców 10 w Szczecinie kupiono 03.08.2016 za 165 000 zł (3 496 zł/m²) i sprzedano 02.11.2016 za 180 000 zł (3 814 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2016, zł/m²
3 496
165 000 zł
Sprzedaż 02.11.2016, zł/m²
3 814
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
318
15 000 zł · 9,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 9 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 4008 500kupnosprzedaż9 20011 400sprzedaż‹kupno 3 496 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 814 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →