Odsprzedaż: Szczecin, Sosnowa 1
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Sosnowa 1 w Szczecinie kupiono 04.03.2020 za 270 000 zł (5 745 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 420 000 zł (8 936 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
5 745
270 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
8 936
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
150 000 zł · 55,6%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 294 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 42 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 5 745 zł/m²sprzedaż 8 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →