Flip: Szczecin, Rugiańska 53a
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Rugiańska 53a w Szczecinie kupiono 29.08.2019 za 180 000 zł (3 934 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 228 000 zł (4 984 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
3 934
180 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
4 984
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 049
48 000 zł · 26,7%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 127,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 41 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 00011 500sprzedaż‹kupno 3 934 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →