Flip: Szczecin, Rugiańska 53
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Rugiańska 53 w Szczecinie kupiono 17.10.2023 za 335 000 zł (7 228 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 448 000 zł (9 666 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2023, zł/m²
7 228
335 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
9 666
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 438
113 000 zł · 33,7%
Trzymanie
13,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 77 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 00011 500sprzedażkupno 7 228 zł/m²sprzedaż 9 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2012123 → 160 tys. zł+37+30,1%37 m²6,2 mies.