Odsprzedaż: Szczecin, Rugiańska 30
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Rugiańska 30 w Szczecinie kupiono 16.05.2022 za 255 000 zł (6 807 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 345 000 zł (9 210 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
6 807
255 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
9 210
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 403
90 000 zł · 35,3%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 59 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 6 807 zł/m²sprzedaż 9 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →