Flip: Szczecin, Rugiańska 29
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Rugiańska 29 w Szczecinie kupiono 23.08.2023 za 230 000 zł (6 101 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 395 000 zł (10 477 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
6 101
230 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
10 477
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 377
165 000 zł · 71,7%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 238,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 145 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 6 101 zł/m²sprzedaż 10 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →