Flip: Szczecin, Przyjaciół Żołnierza 42
60 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 42 w Szczecinie kupiono 31.07.2019 za 230 000 zł (3 823 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 285 000 zł (4 737 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
3 823
230 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
4 737
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
914
55 000 zł · 23,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 45 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 7008 900kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż‹kupno 3 823 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020285 → 415 tys. zł+130+45,6%60 m²10,1 mies.4 p.