Flip: Szczecin, Przyjaciół Żołnierza 34
49 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 34 w Szczecinie kupiono 12.08.2016 za 180 000 zł (3 662 zł/m²) i sprzedano 06.10.2016 za 280 000 zł (5 697 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2016, zł/m²
3 662
180 000 zł
Sprzedaż 06.10.2016, zł/m²
5 697
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
100 000 zł · 55,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 1 776,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 98 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 7008 900kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż‹kupno 3 662 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →