Flip: Szczecin, Przyjaciół Żołnierza 31
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 31 w Szczecinie kupiono 15.07.2021 za 310 000 zł (6 624 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 365 000 zł (7 799 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
6 624
310 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
7 799
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
55 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 45 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 6 624 zł/m²sprzedaż 7 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2014106 → 160 tys. zł+54+50,9%47 m²3,8 mies.1 p.
11.2008108 → 152 tys. zł+44+40,7%32 m²6,7 mies.