Odsprzedaż: Szczecin, Przyjaciół Żołnierza 12
52 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 12 w Szczecinie kupiono 24.09.2019 za 300 000 zł (5 725 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 440 000 zł (8 397 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
5 725
300 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
8 397
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 672
140 000 zł · 46,7%
Trzymanie
45,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 380 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,3%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 7 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 5 725 zł/m²sprzedaż 8 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →