Flip: Szczecin, Łucznicza 37
32 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Łucznicza 37 w Szczecinie kupiono 05.03.2024 za 238 000 zł (7 438 zł/m²) i sprzedano 07.05.2024 za 299 000 zł (9 344 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
7 438
238 000 zł
Sprzedaż 07.05.2024, zł/m²
9 344
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
61 000 zł · 25,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 275,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 59 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 7 438 zł/m²sprzedaż 9 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026390 → 550 tys. zł+160+41,0%47 m²7,5 mies.6 p.
05.2026223 → 390 tys. zł+168+75,3%32 m²38,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021135 → 270 tys. zł+135+100,0%32 m²39,4 mies.6 p.odsprzedaż