Flip: Szczecin, Księżnej Anastazji 7
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Księżnej Anastazji 7 w Szczecinie kupiono 11.12.2020 za 288 000 zł (5 795 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 427 000 zł (8 592 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
5 795
288 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
8 592
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
139 000 zł · 48,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 169,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 121 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 5 795 zł/m²sprzedaż 8 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →