Flip: Szczecin, Księżnej Anastazji 16
59 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Księżnej Anastazji 16 w Szczecinie kupiono 10.06.2016 za 170 000 zł (2 872 zł/m²) i sprzedano 12.01.2017 za 275 000 zł (4 645 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2016, zł/m²
2 872
170 000 zł
Sprzedaż 12.01.2017, zł/m²
4 645
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 774
105 000 zł · 61,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 125,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +64,4 pp · 109 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 40011 400sprzedaż‹kupno 2 872 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →