Flip: Szczecin, Księżnej Anastazji 10
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Księżnej Anastazji 10 w Szczecinie kupiono 08.05.2023 za 323 000 zł (6 843 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 472 000 zł (10 000 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
6 843
323 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
10 000
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 157
149 000 zł · 46,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 400,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 135 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 6 843 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →