Odsprzedaż: Szczecin, Księcia Warcisława I 8c
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Księcia Warcisława I 8c w Szczecinie kupiono 06.02.2019 za 140 000 zł (3 963 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 322 000 zł (9 114 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 130,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
3 963
140 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
9 114
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 151
182 000 zł · 130,0%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 199 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 130,0%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,7%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 105 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 00011 700sprzedażkupno 3 963 zł/m²sprzedaż 9 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →