Odsprzedaż: Szczecin, Księcia Warcisława I 8
76 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Księcia Warcisława I 8 w Szczecinie kupiono 28.08.2020 za 459 000 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 600 000 zł (7 927 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
6 064
459 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
7 927
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
141 000 zł · 30,7%
Trzymanie
38,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 162 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -24 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 00011 700sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 7 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →