Odsprzedaż: Szczecin, Księcia Warcisława I 27f
35 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Księcia Warcisława I 27f w Szczecinie kupiono 06.09.2013 za 120 000 zł (3 409 zł/m²) i sprzedano 27.06.2016 za 150 000 zł (4 261 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2013, zł/m²
3 409
120 000 zł
Sprzedaż 27.06.2016, zł/m²
4 261
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
852
30 000 zł · 25,0%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 60011 700sprzedaż‹kupno 3 409 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →