Flip: Szczecin, Księcia Warcisława I 22
60 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Księcia Warcisława I 22 w Szczecinie kupiono 17.06.2020 za 450 000 zł (7 469 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 460 000 zł (7 635 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
7 469
450 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
7 635
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
166
10 000 zł · 2,2%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -14 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno6 9008 900kupnosprzedaż9 40012 100sprzedażkupno 7 469 zł/m²sprzedaż 7 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →