Flip: Szczecin, Ks. bpa Władysława Bandurskiego 87
54 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Ks. bpa Władysława Bandurskiego 87 w Szczecinie kupiono 26.09.2024 za 410 000 zł (7 535 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 480 000 zł (8 822 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
7 535
410 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
8 822
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 287
70 000 zł · 17,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 63 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno6 8008 800kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 7 535 zł/m²sprzedaż 8 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →