Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 8
45 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Komuny Paryskiej 8 w Szczecinie kupiono 31.08.2022 za 271 000 zł (5 969 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 290 000 zł (6 388 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
5 969
271 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
6 388
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
419
19 000 zł · 7,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 24 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 5 969 zł/m²sprzedaż 6 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →