Odsprzedaż: Szczecin, Komuny Paryskiej 7
29 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Komuny Paryskiej 7 w Szczecinie kupiono 22.06.2017 za 143 500 zł (5 012 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 230 000 zł (8 034 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
5 012
143 500 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
8 034
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 021
86 500 zł · 60,3%
Trzymanie
45,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 393 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,8%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 3 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 5 012 zł/m²sprzedaż 8 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →