Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 6
29 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Komuny Paryskiej 6 w Szczecinie kupiono 15.09.2022 za 232 000 zł (7 942 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 264 000 zł (9 038 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
7 942
232 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
9 038
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 096
32 000 zł · 13,8%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 40 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 7 942 zł/m²sprzedaż 9 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201486 → 132 tys. zł+47+54,4%28 m²3,1 mies.3 p.
05.2008100 → 138 tys. zł+38+38,0%29 m²1,8 mies.