Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 4a
29 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Komuny Paryskiej 4a w Szczecinie kupiono 23.11.2020 za 187 000 zł (6 559 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 251 000 zł (8 804 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
6 559
187 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
8 804
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 245
64 000 zł · 34,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 225,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 58 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 6 559 zł/m²sprzedaż 8 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →