Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 1a
55 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Komuny Paryskiej 1a w Szczecinie kupiono 24.08.2023 za 240 000 zł (4 378 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 480 000 zł (8 756 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
4 378
240 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
8 756
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 378
240 000 zł · 100,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 298,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +91,7 pp · 220 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 00011 500sprzedażkupno 4 378 zł/m²sprzedaż 8 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →