Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 16c
36 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Komuny Paryskiej 16c w Szczecinie kupiono 06.04.2023 za 250 000 zł (6 972 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 343 481 zł (9 578 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 481 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
6 972
250 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
9 578
343 481 zł
Różnica cen, zł/m²
2 607
93 481 zł · 37,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 481 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 342,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 89 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9008 600kupnosprzedaż9 10011 400sprzedażkupno 6 972 zł/m²sprzedaż 9 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →