Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 16
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 16 w Szczecinie kupiono 09.08.2023 za 230 000 zł (6 216 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 310 000 zł (8 378 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
6 216
230 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
8 378
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 162
80 000 zł · 34,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 463,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 76 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 600kupnosprzedaż9 10011 400sprzedażkupno 6 216 zł/m²sprzedaż 8 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →