Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 11
45 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Komuny Paryskiej 11 w Szczecinie kupiono 08.08.2016 za 140 000 zł (3 103 zł/m²) i sprzedano 07.02.2017 za 230 000 zł (5 098 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2016, zł/m²
3 103
140 000 zł
Sprzedaż 07.02.2017, zł/m²
5 098
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 995
90 000 zł · 64,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 169,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 89 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedaż‹kupno 3 103 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →