Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 10c
47 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Komuny Paryskiej 10c w Szczecinie kupiono 22.06.2017 za 165 000 zł (3 548 zł/m²) i sprzedano 13.02.2018 za 236 000 zł (5 075 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
3 548
165 000 zł
Sprzedaż 13.02.2018, zł/m²
5 075
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 527
71 000 zł · 43,0%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 61 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedaż‹kupno 3 548 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →