Flip: Szczecin, Józefa Lompy 6
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Józefa Lompy 6 w Szczecinie kupiono 20.02.2020 za 150 000 zł (3 135 zł/m²) i sprzedano 12.08.2020 za 328 000 zł (6 855 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 118,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
3 135
150 000 zł
Sprzedaż 12.08.2020, zł/m²
6 855
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 720
178 000 zł · 118,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 118,7%
- ROI roczne
- 416,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +111,4 pp · 167 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 60011 700sprzedaż‹kupno 3 135 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →