Flip: Szczecin, Czcibora 18
47 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Czcibora 18 w Szczecinie kupiono 17.06.2016 za 178 000 zł (3 755 zł/m²) i sprzedano 26.08.2016 za 233 000 zł (4 916 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2016, zł/m²
3 755
178 000 zł
Sprzedaż 26.08.2016, zł/m²
4 916
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 160
55 000 zł · 30,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 307,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 61 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 5008 700kupnosprzedaż9 10011 700sprzedaż‹kupno 3 755 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →