Flip: Szczecin, Cedyńska 7
60 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Cedyńska 7 w Szczecinie kupiono 10.08.2018 za 235 000 zł (3 950 zł/m²) i sprzedano 12.10.2018 za 289 000 zł (4 857 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
3 950
235 000 zł
Sprzedaż 12.10.2018, zł/m²
4 857
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
908
54 000 zł · 23,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 231,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 53 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 5008 700kupnosprzedaż9 10011 700sprzedaż‹kupno 3 950 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →