Flip: Szczecin, Zygmunta Krasińskiego 92
38 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 92 w Szczecinie kupiono 10.02.2023 za 280 000 zł (7 407 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 336 000 zł (8 889 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
7 407
280 000 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
8 889
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
56 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 651,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 56 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 00011 600sprzedażkupno 7 407 zł/m²sprzedaż 8 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →