Flip: Szczecin, Zygmunta Krasińskiego 91
47 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 91 w Szczecinie kupiono 16.08.2018 za 204 500 zł (4 360 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 301 500 zł (6 429 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2018, zł/m²
4 360
204 500 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
6 429
301 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 068
97 000 zł · 47,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 84 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 00011 600sprzedażkupno 4 360 zł/m²sprzedaż 6 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →