Flip: Szczecin, Zygmunta Krasińskiego 88
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 88 w Szczecinie kupiono 30.08.2019 za 135 000 zł (3 681 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 170 000 zł (4 636 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
3 681
135 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
4 636
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
35 000 zł · 25,9%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 126,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 30 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 00011 600sprzedaż‹kupno 3 681 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →