Flip: Szczecin, Zygmunta Krasińskiego 14
35 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 14 w Szczecinie kupiono 28.08.2018 za 90 000 zł (2 554 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 195 000 zł (5 533 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 116,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
2 554
90 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
5 533
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 980
105 000 zł · 116,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 116,7%
- ROI roczne
- 363,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +110,8 pp · 99 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedaż‹kupno 2 554 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021195 → 280 tys. zł+85+43,6%35 m²32,2 mies.parterodsprzedaż