Flip: Szczecin, Zygmunta Krasińskiego 13
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 13 w Szczecinie kupiono 30.06.2021 za 264 000 zł (5 427 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 385 000 zł (7 914 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
5 427
264 000 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
7 914
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 487
121 000 zł · 45,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 78 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 5 427 zł/m²sprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →