Flip: Szczecin, Zygmunta Krasińskiego 103
60 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 103 w Szczecinie kupiono 12.08.2021 za 300 000 zł (4 973 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 288 000 zł (4 775 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
4 973
300 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
4 775
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-199
-12 000 zł · -4,0%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -14 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 7008 700kupnosprzedaż8 90012 200sprzedażkupno 4 973 zł/m²sprzedaż 4 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018145 → 281 tys. zł+136+93,8%51 m²8,3 mies.3 p.do weryfikacji