Flip: Szczecin, Zygmunta Krasińskiego 102
72 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 102 w Szczecinie kupiono 23.11.2023 za 410 000 zł (5 688 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 500 000 zł (6 937 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
5 688
410 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
6 937
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 249
90 000 zł · 22,0%
Trzymanie
9,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 54 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 7008 700kupnosprzedaż8 90012 200sprzedażkupno 5 688 zł/m²sprzedaż 6 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →