Flip: Szczecin, Zaciszna 4
50 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Zaciszna 4 w Szczecinie kupiono 21.09.2018 za 183 000 zł (3 658 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 315 000 zł (6 296 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
3 658
183 000 zł
Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²
6 296
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 638
132 000 zł · 72,1%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 98,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 110 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 10012 100sprzedaż‹kupno 3 658 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →