Flip: Szczecin, Teofila Lenartowicza 5
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 5 w Szczecinie kupiono 09.08.2023 za 305 000 zł (6 534 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 423 000 zł (9 062 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
6 534
305 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
9 062
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 528
118 000 zł · 38,7%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 119,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 97 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 00011 600sprzedażkupno 6 534 zł/m²sprzedaż 9 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201071 → 175 tys. zł+104+146,5%47 m²28,1 mies.odsprzedaż
12.200950 → 150 tys. zł+100+200,0%38 m²21,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż